1、个人卖房,
A、则如果是非住宅，不区分是否满5年
——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%
（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；
——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%
——缴纳印花税0.05%
B、则如果是住宅，不足5年
——缴纳综合税，按全额*5.6%
——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20%或是转让收入额*1%
——缴纳印花税0.05%
2、单位卖房
则不区分是否5年，也不区分是否住宅
——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6%
（5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；
——缴纳印花税0.05%全部费用是：
营业税：70w*5.55%
个人所得税:70w*1%
契税：70w*3%
印花税：70w*0.1%
登记费：80
转让手续费：每平米*6元卖房满5年唯一需要交的税有印花税、契税。情况如下：

1、满五年的唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6、印花税万分之5、过户手续费。

2、契税，卖家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%；三套以及三套以上契税3%。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。