个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼，但从投资收益稳定性的角度看，房产仍将是收益最稳定的投资品。尤其是商业类型的房地产，如果遇到市场低谷买入，其收益完全有可能超过银行理财产品。

　　以一套200万元左右的商铺为例，按当前商铺租金收益率5%-8%的正常水平看，12年左右就可回收成本。而在12年后，不仅房子是自己的，余下的收益还将源源不断。也就是说，只要买下来，怎么都会是赚，只是赚多赚少而已。
　　从普通购房者的角度看，随着政策支持力度的加大，买房窗口期已经到来，目前购房的成本已经下降。随着楼市“春天”的到来，开发商推盘力度、促销力度都在加大，因此，目前是一个不错的购房时机。

　　对于投资者来说，当前正处于楼市的相对低谷期，投资的收益将会更为乐观。而股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。和股市相比，房地产的资金利用率显然更高，撬动总价值100万元的房产，只需要30万元的资金。
　　如果需要更多房地产市场最新数据，可以去房地产五大行之一的仲量联行（专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司）市场报告查看，我做调研时候的最佳参考。做投资的话不用考虑，一房一厅肯定是首选，前期没什么压力，后期想抛也方便。低总价的房子一直是很好卖的。
不管几线城市，买房投资赚大钱的时代已经过去了。现在买了房，就是要准备做“房东”，靠出租房子过活。