若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页​，点击进入右侧的“贷款利率”查看。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
在南昌买房哪些地方限购？

首付比例是怎么确定的？

贷款利率多少？

想买房落户怎么办？



下面，小编就为大家整理了一份南昌买房政策大全，包含了首付比例、限购、贷款、落户等。2019年在南昌买房，看这一条就够了，快收藏！



买房首付
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限购区域

南昌市区：

除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城国家重点工程配套项目除外。）







南昌县住宅限购范围：

该县行政区域内，雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排溃道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的其他区域暂不列入限购范围。



新建区住宅限购范围：

该区行政区域内，昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长堎镇所辖区域）列入住宅限购范围。



限购内容

在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。



新建区限购措施与南昌县类似，即在新建区限购区域内，暂停向在南昌市区限购范围和新建区限购范围内拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅）；暂停向在南昌市区限购范围和新建区限购范围内拥有1套及以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。未成年人也不得在新建区限购区域内购买住宅。

贷款利率

贷款利率数据来源融360，具体以银行实际情况为准。

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数据来源：融360



落户政策
在南昌落户满足以下几个条件之一即可：



一、直系亲属投靠：直系亲属投靠分夫妻投靠、子女投靠父母、双方父母投靠成年子女三种，申请人必须是具有本市常住户口人员，学生集体户和人事代理机构集体户人员除外。



1、夫妻投靠落户：凭申请报告、结婚证明、当事人户口簿，居民身份证。



2、子女投靠父母落户：凭申请报告、直系亲属关系证明、当事人的户口簿、居民身份证。成年子女投靠须与父母共同生活，由派出所民警在调查核实认定。



3、父母投靠成年子女落户：凭申请报告、直系亲属关系证明、当事人的户口簿、居民身份证。(子女已婚含夫妻双方的父母)



二、组织、劳动、人事部门批准的干部、职工调动及随迁人员户口迁移：凭县级以上有审批权限的组织、人事、劳动部门调令，当事人户口簿、居民身份证、接收单位证明。



三、现役军人家属子女随军的户口迁移：凭军队师(旅)以上单位政治机关签发的批复、婚姻证明及当事人户口簿、居民身份证办理。



四、录用公务员落户：凭公务员录用通知书、接收单位证明、落户人户口簿、居民身份证或《户口迁移证》办理。



五、事业单位公开招聘录用人员落户：凭录用通知书、单位接收证明、落户人户口簿、居民身份证或《户口迁移证》办理。



六、凭房产证(含商品房、二手房、房改房、还建房、私有房和农民自建房)落户：可申请房屋所有权人、配偶和未成年子女及共同生活的成年子女落户，凭申请报告、《结婚证》、直系亲属证明、《房屋产权证》或房管局备案的购房合同及购房发票、《户口簿》办理。二人或多人共同拥有房屋所有权要求落户的，在双方协议的基础上只允许一户落户(双方到派出所签订协议)。



七、出国(境)前已注销常住户口、且未在国(境)外入籍、定居留学人员回国落户：凭回国(入境)使用的护照或者旅行证，户口注销证明或者原始户籍登记资料、直系亲属或者单位相关证明等材料向原户口注销地、原籍、就业地或直系亲属所在地公安派出所申报恢复户口。



八、单位集体户的设立，需符合下列条件：(1)集体宿舍房屋产权为本单位所有;(2)居住集体宿舍人员数量较多(一般不少于10人)，确有设立单位集体户必要;(3)有专人负责协助管理集体户口。除本规定明确的出生申报情形外，单位集体户仅限本单位职工落户。一个单位一般只设立一个单位集体户。



九、根据需要设立社区集体户。因房屋出售、婚姻关系变化等原因确无落户住址的本地居民(含户口待定人员)及符合当地落户政策，居住在租赁房屋，且在当地无亲属可投靠的人员可向当地公安派出所申请登记社区集体户口。