1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。买方药承担全部的费用，而卖方什么也不用出。
而且还要分全款和贷款和房子的性质，就是商品房和经济适用房，具体的有，贷款，契税必须交，经济适用房的转商的费用，商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样，过户费，但不是很多，还用物业和电视费，水电等也要结清，这个钱是业主交的。还有个人所得税也是你交的。卖家不需要出任何费用的，所有额外的费用都是由买方来出的，除非您房价多卖一点，然后自愿替买方分担一些。
买房需承担，中介费，契税，因为你的房子满5年，并且名下没有房子了，所以没有个税和营业税，按理说除了中介费以外的费用都是应该卖方出的，但是羊毛出在羊身上，所以都由买方来出了。
二手房交易卖方要承担2%的费用吗？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：461 来源：涿州房价网
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