二手房个人所得税，规定按照房价的1%或差价的20%缴纳，购房者可自行选择。个税的20%是按照差价计算的，一般情况下不是继承或者赠与的房产交易的时候，都是按照差价计算从来不会是按照全额计算。个税的缴纳情况是各地方政府自己规定的，比如上海就是按照差价20%，广州可以按照1%或者2%来计算。好像现在又个说法是将会统一为以差价的20%收取个税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
二手房买卖个税多少？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
发布时间：2020-11-25 00:00 阅读量：389 来源：涿州房价网
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