婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产，应该以下几种方式处理：
1、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
2、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；
3、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。
4、按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。
5、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，首先遵照夫妻协议约定；
6、若夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。
7、对回购取得产权的房产按照市场价格进行分割即可。
8、除此之外夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。　
9、购买的经济适应房已满5年的，若夫妻对财产有约定的，则按照约定处理；没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产

2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产

3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产

4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

5、确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。

6、如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。1.军人经济适用房同国家经济适用房一样，是为了满足中低收入的家庭的购房需求。不同的是，军人购买经济适用房的主体是军人，且是符合要求的军人。具体的要求根据部队的规定有所不同。
2.根据婚姻法及其司法解释的规定，离婚夫妻房产分割，首先按照双方的协议分割。双方没有协议的，则按照法律的规定进行分割。
（1）军人一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归军人所有，离婚经济适用房不进行分割；
（2）军人一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
（3）军人一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为军人一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；
（4）婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。
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