在澳洲买房子是不可以申请移民的。
海外人士可以在澳洲购房，但是澳洲买房是不可以移民的。近年来，随着澳洲房价持续上涨，澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过，出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求，澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。
澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。
对于国内的申请人来说，一般情况下可以选择澳洲留学移民，先前往澳洲留学一段时间，毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证，或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然，如符合要求，也可以在国内直接申请澳洲技术移民，或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说，则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。澳洲买房是不能移民的。事实上澳洲近年来甚至不断出台新政限制海外人士投资房产。
澳洲投资移民主要是188类。
澳洲投资移民188A类签证基本要求：
1.年龄不超过55周岁；
2.评分至少达到65分；
3.申请签证前四个财政年中有两年公司营业额超过50万澳元；
4.拥有提名主营业务至少如下股份：
1)51%，如果业务营业额每年低于40万澳元；
2)30%，如果业务营业额每年高于40万澳元；
3)10%，如果为上市公司。
5.整体成功的职业生涯；
6.在澳洲经营生意的真实意愿；
6.总净业务和个人资产不低于80万澳元。澳大利亚移民需要哪些条件：
1、学历和相关工作经验，一般来讲，申请人从事澳大利亚要求大学毕业的职业，其学历符合澳大利亚的要求，并有一定时间的连续工作经验，如汉教等工作经验。
2、年龄，较有希望的年龄段为21岁至40岁。
3、语言能力，澳大利亚政府认可IELTS。