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公积金基数4000是多少谁能告诉我怎么理解?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:565 来源:涿州房价网
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。你们公司按照这个乘以比例给你交公积金,假如比例12%就是给你交4000*12%=480元,你自己再同样出480元公积金缴费基数是指个人有工作的情况下,工作第一年以基本工资为个人缴费基数,以后的基数是上年缴费合计的平均数。
月缴交额就是你自己交的数额,公司和个人交的数额一样,每个月交的公积金金额就是:缴交基数x缴交比例。
根据你的情况:
787.5元就是你的缴存基数,月缴额126元,那比例大约就是16%。
6027.7元是你和公司一起交的金额,基本上你自己交一半,公司交一半。
取公积金一般有这几个方法:
1、外地户口,任何一次离职的时候,都可以凭离职证明、单位盖章的提取申请书,身份证,公积金卡去销户取完余额出来的。
2、本地户口,停止缴费2年,可以申请全额取出;
3、当作房租取出,名下无房,每年可以提取一定的额度作为房租,但是好像一年只能去1万2;
4、名下有房正在还贷款,也可以申请全额取出。
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