第一，天时因素：主要考虑大范围的天气环境状况，比如气象、温度变化、空气质量、风沙粉尘、燥音污染等等。

　　第二，地利因素：主要考虑房子周边的地理情况，比如山脉、树林、河流、水源、道路、桥梁及附近建筑物等，看其对房子或对居住生活有无妨碍或不利影响。

　　第三，人和因素：主要考虑周围民风是否敦厚淳朴，社会治安是否稳定，人际环境是否和谐，邻里居民是否易处等等。

　　第四，建筑因素：主要查看整栋大楼的外观造型是否有大的缺陷，从风水学上来讲，居民楼一般以东西走向的长方型为最好，正方型次之，椭圆型也可，其它稀奇古怪的形状会有各种不足，对办公或许影响不大，但住房最好不要考虑。即便是长方或正方的，如果有大的凹凸或斜尖等，也是风水上的缺陷，选择时也要慎重。

　　第五，协调因素：主要查看本栋建筑与周围相邻建筑的相互关系，看是否协调，看其它建筑对本楼有无不利影响，比如采光遮挡、尖角冲煞、高低压气、出门爬坡、房后临水等风水上的大忌。

　　第六，户型因素：由于建筑设计与风水概念脱节，在设计时没有考虑风水因素，以至于有些户型存在很多敝端，给居住者带来一些隐患。比如套型不规矩，有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门逗滴泪地半冲;床位上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等，这些都是风水上大忌的逗煞气地，若有冲犯必有损害。这样的户型最好不要选择，若已选择应及时进行相应的化煞调整。

　　第七，面积因素：在充分考虑居住方便的前提下，还要考虑布局与气场。建议逗量人而居地，就是以人口数量来决定房间与面积，不要盲目求多求大。

　　第八，生活与工作因素：主要考查交通出行、商场购物、水电煤汽、银行、学校保育等设施是否完备方便，食品卫生是否安全，饮用水源是否洁净等。农村平房风水
1院内要阳光充足，不要树木笼罩。入门要见木中木，必定其家有涕哭　院中树一片，妻儿不相见。
2院内有深坑必定伤儿丁。住宅后有大坑，主凶不发家。住宅不可缺角，西南缺损母，西北缺损父，东北缺损子。
3大门两旁不能有两棵树。不能有万年青树，其家年年生灾，月月破财。门旁若有两棵树，定有二人来同居。
4大房窗口下不可建小房接连大屋，这叫滴泪屋，伤人口，建在右边三月出灾。
5院内中间不可盖一间小屋，不连前不连后，这叫停尸房，三年内家主必死，或中年男子死亡。
6如在小房的山墙开门凶上加凶，满堂受害，死妻子儿女。
7院内不可无配房，名为口袋房，家财不聚，儿女难管，多出不可教育之子。西边房高东边房低，白虎抬头克男的有车祸。
8大房两头不可建连接大屋的小房，叫插翅房。房屋要建插翅房，必然家中损儿郎。
9大房后边不可建一间小房，名叫暗箭房。院内若有暗箭房，家中缺少当家郎。
10大房后不可依靠房屋墙壁建一间灶房，这叫悬尸房，家中出吊死之人。
11平民的房子不可放狮子坐大门楼，叫狮子大开口吃人，大门楼高要超过主房五年，家主必死，妻子外逃。为民要建大门楼，儿儿孙孙日夜愁（也为官司门楼）。
12院内不可立大木桩，这叫冲天木，四邻头痛。
13院内西南角不可有高压线杆，名叫杀母柱，其家妇女多有灾难，一年头痛，二年以上妇女有病。［破解用朱砂五帝钱］。。
14院内不可建养鱼塘，一年内家里损财，三五年家中出肺病、食道癌，　家财荡尽，这叫水破天心。只要见水破天心，家中老少泪淋淋。
15院外五十米之内不可挖方塘。家有方塘在门前，代代劳苦不堪言。一塘便作一人葬。
16院外西南角不可有高房，这叫白虎含笑煞（10米－40米之内）。要见白虎含笑煞，其家棺材不离家。
17院外左右两旁不可有高大房屋距10米之内，这叫两屋夹。为屋要见两屋夹，其家暗藏埋儿煞。三年便有两人死，还有儿孙带锁枷。
18、自己家的主房不能低于左右的主房，低于左右的主房名为双欺主，房屋若见双欺主，财产荡尽又主哭，二年内家有病人，五年内家中会伤人口。
19自己家的主房不能高于左右的主房，这叫棺盖屋损夫克主，没有家主损妻儿，还会出横祸。
20自己家的院墙不可太高，院墙的高度不能超过配房的檐口，如果院墙超过配房，家中出劳改之人，叫牢狱房或其家贫穷。官运不通，功名不济，这叫过头院。在选择住房的时候一定要选择家居风水比较好的房子，如果现在已经选了触碰禁忌的房子了，那就通过风水知识来得到合理的改善。良好的家居风水不仅使人身心舒适，还能带来更多的好运。住房风不禁忌们也要多多了解。
1、塔型建筑
塔型建筑适合商业用途，不适合居住
塔型的建筑（例如：上海东方明珠），高耸又独立，容易让人有不稳定的感觉，长期久住会导致精神衰弱。
2、外型上宽下窄的建筑
外型上宽下窄的建筑（例如：台北101大楼），头重脚轻，而靠近边缘的地方会因为地心引力的关系，产生不稳定的现象形成”磁场煞“.
3、外观像牢房的建筑
建筑外观像牢笼，住户运势难以伸展
4、外观内弧的建筑
建筑外观内凹，住户无力向外挑战
5、建筑物从上俯视成双十字形状
房屋成双十字形状，看起来就好像是一台推车，是所谓的”推车煞“，住在里面的人做事十分辛苦，事倍功半，好事多磨。
6、屋顶成三角形之造型
有许多别墅或透天厝，将屋顶做成三角形的造型，此在风水上称之为”寒肩煞“，象征财气不聚，三角形越尖者，负面影响越大。
7、屋宅形状有如ㄇ型
建筑外观成ㄇ字型，住户绑手绑脚难有发展
8、屋宅悬空
有些集合式的大楼建筑为了外观美丽，会有部分的单位屋宅形同悬空的设计，下方可能是通道、大厅、骑楼。在选择上，最好避免悬空的单位，居住在此容易有不安、心神不宁的现象，也因而会有仓促下错决定的情形产生。
住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。关于风水的知识有很多，有空的话可以多了解下。