如果觉得合适就买吧。开发商的样板房既然能作为样板，其装修设计和用料上应该都是上等的，毛坯房自己装修也很费神。样板房质量不会有问题，验收都是在毛坯时要做分户验收的，而且质量安全问题是终身负责的。至于价格则要与你当地同等房价比较。那就看你怕不怕麻烦，样板房和你说应的是什么什么多环保多环保。自己装呢，东西自己买。自己看得见。有些像板材其他一些东西做好了在里面，装好了你也看不见摸不着的样板房是专门设计的，它的尺寸和结构比例可能不按图纸上的大小来定。有些开发商就故意把开间放大一些，客户不懂其中的奥妙，一看挺满意，便交订金签约，回头才发现空间不是那回事。比如厨房和卫生间在样板房中给放大了，和实际情况是两码事。诸如此类的手脚可以做出很多。因此看样板房时，应带上尺去量一量，对于玻璃房等，一定要自己用脚步量一量，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可带上内行人去看房，多问一些细节问题，这样可避免吃亏。1经济实力和环境要求现在的新房新小区一般绿化和小区环境比老小区好，相对物业费用也高，停车相比老小区比较方面。而购物及社区服务没有老小区方面。（主要还是看地段而言，偏远的需要很久才能完善周边设施起来。）新房还分为两类：装修好的拎包及住和无任何装修的。装修好的就没有什么好讲的了，关键是没有装修好的，装修需要花时间和财力，现在的装修的费用一般在卖方价10%-30%左右，例如:买房100万元，装修几乎要花费在10万元左右或者更高（本人依照现所居住城市而言）。另外大装修后需要3个月--半年左右室内环境释放期，虽然材料环保但也不一定没有污染，不适宜结婚后要宝宝。
2后续的教育问题，宝宝上学要不要方便点，选个学校教育比较好的地段那？
3若买二手房的选择什么样的，个人认为，选择室内装修还比较可以的（不是老土很旧的那种），不是很高档但是装修的很清楚，没有浪费太多的空间。有些不合适的地方可以简单的改造下就很舒服。类似中央2套的《交换空间》，花费不是太多就解决了，即省时间又省财力，效果还比较满意。可选的区域和地段也比较多，相对来说房价比新房要实惠的多。当然好地段的价格也是不比新房差多少。
我个人是比较倾向于二手房，省装修可选区域范围比较大，选到好的地段，那天拆迁说不定还能赚了啊！最准确的数据你在当地咨询中介公司吧,他们还可以向你介绍你需要的房源啊
1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。
3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。
4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。