二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
二手房房间面积在120平米以下并且第一次买房，是可以首付20%的。
房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协商。
购买二手房需要注意：
1.要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
2.定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的30%即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！
谁可以告知我二手房买房首付多少？
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：318 来源：涿州房价网
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