房产证是否被抵押，必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询，银行是没有办法查询的。
办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能从新办下房产证。
但是有几种情况，不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定，不予查询，并出具不予查询告知书：
（一）查询人提交的申请材料不符合本办法规定的；
（二）申请查询的主体或者查询事项不符合本办法规定的；
（三）申请查询的目的不符合法律法规规定的；
（四）法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，
都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。
如何查询房产是否抵押？有哪些方法呢？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：441 来源：涿州房价网
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