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房子25楼好不好呀?会不会太高呢?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:296 来源:涿州房价网
25楼的房子不难卖,主要要看您是总楼层多少层,如果在总层高32层左右,那么25层属于阳光较好的位置,比较好卖,如果总层高在40层,可能阳光会被遮挡,相对比较难卖。


每个楼层都是有利有弊,根据个人需求来进行选择。买房主要需要考虑楼层的因素有:总层数、逃生难易、生活便利性、采光通风情况、整体价格差异等等。
一、低层住宅:一般情况下指一到三层的住宅。
优势:低层利于逃生、对于老人小孩而言生活相对便利。价格低空间利用率高,开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间。
二、多层住宅:一般指四到六层。
优势:安全性能好。价格适中,方便家人出行。
三、中高层住宅:一般指七到九层。
优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
四、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。可以的,只要符合自己的实际居住情况
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。楼层高,蚊虫少。主要就是看那栋楼的设计好不好=.=
你自己想一想高楼层供水是什么样子如果在中间楼没有什么水贡之内的话还是选择15层好
还有你看看你那层楼的周围环境。要是环境恶劣你就要么底层要么高层
环境好的话中间层也不错
哈哈哈
当然你可以当我胡言乱语我只是看了迪拜那些高层建筑的供水设施后才说的
我是8层的居然有蚊子不高兴=.=
楼层低了也可以锻炼下身体的
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