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个人二手房房源可靠吗?具体哪些是虚假哪些是真的?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:345 来源:涿州房价网
避开假房源的方法:
1、看房价
低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。
2、看图片
房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
3、看描述
描述越详细,房源是真的可能性更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。
4、看平台
二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下,买房建议找正规的大房产中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。记住假房源的普遍类型:
1、低价钓鱼
故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。
2、无中生有
房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。
还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。
3、移花接木
有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。
4、以少充多
重复房源反复发,每个信息都不太一样。这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。
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