新买的房子只要有房产证就可以直接卖
新房多久可以卖出的关键在于房产证；
如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的；
如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖；
按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。可以卖,只不过税收要高一点。
现行的个人二手房交易的执行细则规定:
1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。（1）刚买的房子可以卖的，房产证下来了就可以卖了。
（2）程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户。
（3）首先你要将银行按揭的钱全部还上，对于你先付的十W首付，可以让买房人出首付十W给你解压，然后房产局过户。
刚买的房子能马上就卖掉吗？有时间规定吗？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：323 来源：涿州房价网
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