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商品房如何选择户型呢?需要注意什么呢?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:430 来源:涿州房价网
1、厕所居中的户型厕所是家居风水中的重点。是家中污秽之源。按理来说,厕所应该是在一些角落之处。如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。从生理影响来讲,卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,当其位于整个户型中央的时候,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去,这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。

  2.外形如三角形的户型三角形从物理学上来讲,本是最稳定的,这是从平面上讲。但风水学上,再者立体世物中,三角形却是不稳定的,有着不良寓意,这样的户型最好退避三舍。
  从最现实的层面上讲,三角形户型,面积的有效利用就做不到,许多面积将会浪费掉。

  3.采光不好的户型其实有很多走廊式的,或是其它形的户型都采光不好。因为人们在看房子的时候都能感觉到,所以归在一起来讲述。本来从一个好的户型风水上来讲,第一讲气场,第二就讲光亮。长期阳光照射不足,过于阴暗,无论是从阴阳上,五行上,还是人的生理健康上,都会导致极度的不平衡,不平衡了自然会生出很多事端。
看房时必须了解的买房知识:
1.了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2.社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3.社区内部规划。供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
4.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
5.投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
6.其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。40-50的小户型,以及90左右三居室户型,朝向较佳的,环境相对安静,离城不远的近郊地区!
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