为什么房贷第一个月还款要多？
1、房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种。在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多，就很容易让人产生疑问。
2、贷款发放后，主借款人一般会收到贷款已发放的提示短信。短信中会写明贷款账户的尾号（不是委托扣款卡的尾号）、首次还款的金额和时间。详细的还款计划表则会和贷款合同一起返还给借款人。
3、因为可能还会涉及到开发商、公积金中心、中介等第三方的环节，所以借款人从收到贷款发放的提示短信，到拿到银行返还的借款合同和还款计划表的时间，目前一般在2周至5周不等。
为什么房贷第一个月还款要多？房贷还款方式有哪些？
房贷还款方式有哪些？
1、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
2、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
3、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。因为你第一个月还的不是一个月的利息。比如银行是7月2号放款给你，而扣款日期是8月20日，第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。

银行一般会调整还款日，来均衡还款时间。他们的客户很多，对他们来说，每月/每天的收入均衡比较好。这样算来，你5月15日应该是2610.50

因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。
1、首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。
2、如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。

因为你第一个月的计算日期不是一个月，是从你放款之日到下个月还款之日期间的贷款天数，以后的就是一个月的月供了。比如你放款是2014年11月20日，你每月的还款日是每月的5号，那么你的第一个月的还款额是15日的月供数，第一个月是按日计算利息的，以后的就是按月计算的利息的。