首付之后还有20万，然后是20年，每年一万，再加上利息，我不知道利息多少，所以应该是每年1万多点吧，月供很轻松···········每月最多应该也不超过1500吧·····去买房应该找他们算清楚每月要还多少·······1、等额本金按揭贷款：

就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

2、等额本息按揭贷款：

就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

而在近几年内，银行贷款的现状如下：

1、目前银行利率为4.9%，属于史上最低点位，对于老百姓而言，此时申请银行贷款较为划算。

2、相比其他资金成本来说，贷款的成本是最低的，银行贷款可以有效节省资金成本。

3、我国货币供应居高不下，贷款的总体利息赶不上人民币贬值的速度。简单来讲，目前贷款的数额在几十年之后，它的价值会大大降低。看地方政策不同。
要是首付20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。
现在应该要首付30%就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。
要是商铺的话那就要首付一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。
只是大致算了一下，具体的你到售楼部让那里的人给你算。等额本息法：贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：1308.89元、连本带利总还款金额是：314133.6元、共应还利息：114133.6元。第1个月还利息为：816.67；第1个月还本金为：492.22　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）