一般装修公司在新小区都会征集样板房。这种客户家的房子当样板房只会装修得更好，因为效果和质量都是要给其他客户看得，如果不好得话怎么能说服其他客户呢，而且一般会有优惠，但是一切的前提是，这家公司有实力在你们小区能接单子，如果一个小区就你一家在他家做的，他们也就是没有实力为了签单去忽悠你的。实际上便宜不了多少。
一、样板房的好处：
首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过；
  其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的；
  第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲；
  第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
  第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
  第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
二、样板房的弊端：
  第一，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有；
  第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此；
  第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
好着呢，一些重要的问题都得问一下，比如装修费怎么算，样板房做多久，还有装修风格什么的都得符合你的审美，。