房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
　　一期就是刚开始建造的房屋。
　　从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
　　1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米
　　2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；
　　3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。
　　其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。一个房地产项目，要分时间段才能完全把该项目全部完成。比如：A房地产公司在B市有一个房开项目，该项目一共有30栋房子。由于时间和资金的原故，A公司无法一次性完成30栋房子的开发。A公司决定分一二期开盘就是开始销售房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。

有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。
整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。
每一批次又叫做期。
1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。

毛胚房就是原装的没有装修过的房子。精装房。顾名思义就是精装修的房子。基本的已经装修好了。搬进来就可以住。