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有哪位能告诉我被查封的房子能住吗?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:376 来源:涿州房价网
法院对房屋进行查封,只是限制房主转让房屋,并不影响房主对房屋的继续使用。
原告强占是错误的,违法的,可以向案件承办人反映,要求法院予以制止。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第42条规定:被查封的财产,可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的办产对其价值无重大影响,可以允许被执行人继承使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失,由被执行人承担。是可以住的。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:

第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。房子如果被查封了,仍可以继续住的。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。

【相关查封手续】:
法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;
办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续;
被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;
被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果;
国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
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