第一评估价格（不是你们的交易价格而是银行进行评估）第二贷款额度（首付一般在40%以上但你用公积金可能在30%左右）第三公积金是有限制的在高贷款额不能超过30万第四按揭年限是有限制的计算公式是：房龄+按揭年限不能超过30年以此类推你应该首付8万左右（我按银行评估18万算的）你按揭十年月还款是1400左右1、单价乘以房屋建筑面积计算出房屋总价。
2、房屋总价的30%即为首付（公积金贷款首付可为20%）。
3、除过首付，还要缴纳房屋专项维修基金、契税、天然气暖气数字电视设施开通费用、物业费用等。现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。最简单的是你去中介问问就知道了。
一般是贷款（评估价的几成就是你自己的问题了）贷完了，剩下的就是你的首付。二手房首付比例规定如下：
1.如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成；
2.但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。
购买二手房首付一般是多少？有没有个人了解的？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：411 来源：涿州房价网
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