提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码的和密码的是进入个人信息的页面,是进入预申请的提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,其具体流程是为:
一、选择提取的原因。
二、是否是提取配偶的公积金。
三、验证配偶信息。
四、勾选的所需的资料。
五、产生网站的预申请的。
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理核心柜台确认办理。
网上申请的公积金贷款的办理流程:首先的是凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面,然后进入预申请提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,其具体流程为:选择提取原因——是否提取配偶的公积金——验证配偶信息——勾选所需资料——产生网站预申请——持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理核心柜台确认办理。
对深圳而言可提前网上申请,申请人可直接登录安徽省省直住房公积金网站个人用户专区,点击“贷款预受理”进入受理界面,按操作提示填报贷款申请资料提交核心审核。工作人员将在网上进行预审,并电话告知预审结果,符合贷款受理条件的职工可前往核心二楼营业大厅“网上申报”柜台直接办理贷款受理手续。这样可以减少申请公积金贷款资料的错漏率,节省现场排队等候时间。住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批
住房公积金网上申请流程有哪些?
发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:364 来源:涿州房价网
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