第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。
留下双方身份证复印件,电话等。
第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。
第三:房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。
第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。如果是女性自己租的单身公寓,就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全,然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢?自己一个人在外租房生活,一定要时刻警惕,注意安全问题。特别是租住在单身公寓,没有室友一起的。如果是女性自己租的单身公寓,就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全,然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢?1.小区环境要安全自己租住单身公寓一定要要找一个安全的小区,特别是女性,不要找太偏僻的地方,宁愿多花一点钱住得贵一点好一点,也不要因为这些小钱而忽略了安全问题。找一个有保安的,并且出入小区都要门卡才能通过的,至少再第一关就要一定程度上保证安全。2.注意用电安全防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。不止是租住单身公寓,在任何地方都需要注意用火用电的安全问题。3.减少与周围陌生人接触对陌生人要有一定的防范意识,不要轻易将自己的具体住址告知刚刚认识的人,快递送到小区快递点,不要直接写明房间号,不要为了一时偷懒而把自己的信息泄露出去。可以经常邀请一些好朋友来自己家里聚会,营造很多人一起租房的假象,降低不法分子的犯罪念头。自己一个人在外租房,安全问题肯定是第一位的,租单身公寓一定要找正规的租房网站,有一定的知名度,并且网站较为稳定,房源也稳定的那种。租房需要注意的问题有哪些?
1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。
2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。
3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。
4,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。
租房需要注意的问题有哪些?租房要注意什么细节?
租房要注意什么细节?
细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
细节三:物业交验问题,在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。
细节四:押金问题,在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
租房需注意的问题有哪些?
发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:341 来源:涿州房价网
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