现在很多人买房是需要房子，但是也有很多人买房是为了炒房，对那些，对于炒房的人来说，买了房子就是等着房子升值，然后再转手卖出去获得更多的钱，但是，在我国现在的形势下，国家对于房地产商场的监控是越来越重了，这是为了避免有人把房价炒得更高，可是，个别的繁华地区房价还是涨的不停，但是总体上房价还算是稳定，有涨有跌，而且银行也为大家推出了比较有利的措施就是增加了投资者购房的成本，这个限售令会让那些炒房的人在买房子起来非常困难，但是房价不涨，甚至有的房价还往下跌，这就造成了这些炒房的人面临亏损，现在房产税空置税也会让那些炒房的人处境更加危险。

不过，在我们的生活中买房子的人更多是为了居住，还有很多人是冲着结婚去的，有了自己的房子，找对象的几率也大了很多，因为很多女孩都是很有归属感的，如果跟你结婚还要跟你一块儿租房子是非常没有安全感的，如果当你到了二三十岁该找对象的时候还不考虑买房的话，那未来几年谈婚论嫁你也是非常难的。

当我们有了房子以后，感觉生活就比较稳定了，再加上一个稳定的工作，你的未来就不会太大的波动了，找每个月按时还款就行了，但是，这也没有房子的人来说，未来是什么样子，是非常没有保证的，而且我们在平常租房子的时候也会遇到很多的问题，毕竟不是自己家的房子怎么住都不舒服，经常也会跟房东出现问题，还要搬家，一切都不能按照自己的心意来，所以，经常会碰到这些无奈的问题，而且对于没有房子的人来说，每天看着上升的房价心理压力也是非常的大，我国现在的房价虽然相对比较稳定，但是还是有小幅度的上升的，所以现在买房相比以后，现在买房是比较划算的。

在现在的这个社会就算你每天非常朴素的走在大街上，但是你有房子，那种气势就是不一样的，没有房子的人，就算穿着名牌衣服，每天吃得很好，没有房子一样是什么都没有，如果最近房子的价格，一旦下跌，这些没有房子的人就一定要抓住机会了，因为房子是迟早要买的，房地产这一行业有很大的风险，我们只要拿着钱抓住机会就好了。到底要不要买房
现在我们到底该不该买房？小编认为是否买房，取决于两方面：第一，你是否有买房的经济能力，俗一点讲就是你有钱吗或者是你的钱够买房吗；第二，买房还是不买房，除了钱之外，还得看你的买房需求，或者说你的刚需程度如何，是不是足够“刚”。
从政策而言，过去十年房产“调控”政策还是“救市”，都把刚需看成是第一需求，从未出台任何政策的抑制。因此，刚需任何时候都可以买房，而且买房越早，成本更低。钱足够多，那就在你工作的一线城市买房；钱不多，买不起一线城市的房子，可以考虑周边的二三线城市。没必要在一线城市死撑。小编身边的年轻人，其实有不少人前几年就已经在燕郊、香河等房价没那么过份的城市置业，其发展空间和升值空间也是非常不错的。
对于投资者而言，只要你认定了该城市的发展潜力，越早投资收益越大。
到底要不要买房现在不适合买房的人群
现在不适合买房的人群
1.无经济能力的人
当代社会30岁以下的年轻人经济能力相对薄弱，在一线城市之中竞争力太小，而工资只能勉强够生活。不高的收入将会让房子的月供配置更多的家庭收入，会加重家庭的负担，其他开支也会大大的缩小，而正确的家庭配置房贷的月供不应该高于收入的30%，但是对于多数家庭来说这真的是太难了，别说是30%，就连50%都达不到。所以说年轻人别急着买房！
2.首付全靠凑的人
很多人一毕业就参加了工作，结果奋斗几年后才发现，自己那点收入连付个房子的首付都不够。那怎么办？
通常的做法是获得家庭的支持，父母凑钱凑首付，然后自己还月供，这是当代很多年轻人买房的通病。但是从我国传统礼法来说，年轻人自立之后还在压榨父母积蓄完全可以视为“不孝”；但是我们能怎么办？买不起房首付不够，工资跑不过房价，只能通过其他的办法，所以为了让辛苦拉扯我们长大的父母生活过得好一点，年轻人别急着买房。而更有甚者，让父母变卖家里的房子来凑足自己城里的首付。
3.投资型的人
现在楼市这种局面房子还能投资吗？当然是不能。现在的房地产市场许多炒房客都成房东了，所以现在的房子也没有任何的投资意义。
如果你选择买房投资，那你就要做好面对五年限售和后年房产税的准备。而且现在政策严格控制房价上涨，再加上房贷利率提高上涨的购房成本跟你投资房产已经没什么关系了，因为最终赚的利息都是银行的，所以还想着投资买房的，可是要好好想一下。
4.刚刚步入社会的人
最后一点，刚刚步入社会的人最好不要买房。当然如果你是富二代或者官二代、拆二代那就无所谓了。初入社会的年轻人没有多少社会能力，无稳定的经济实力，没有稳定的工作的心，而跳槽和转行是他们的代名词。俗话说的好“跳槽穷半年，转行穷三年”，你有半年的积蓄够你挥霍吗？有三年的积蓄给你转行吗？如果你没有雄厚的家庭背景，那么脚踏实地挣钱才是最重要的。买不买房和年轻年老没关系，如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。