500万购买二手房，根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。月均还款18575.44元等额本息法：贷款本金：5000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30年：每月应交月供还款本息额是：26536.34元、连本带利总还款金额是：9553082.4元、共应还利息：4553082.4元。第1个月还利息为：20416.67；第1个月还本金为：6119.67 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
500万的房子首付多少啊？谁会算。
发布时间：2020-11-26 00:00 阅读量：379 来源：涿州房价网
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