这个要看商业贷款还是公积金贷款，贷多少，分几期，利率多少？什么都不清楚是没办法算清楚的！
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
商业贷款贷个1-30年都可以，男的一般65岁截止，女的60岁截止。按揭就是把你买的房子抵押给银行获取贷款，这样的话你就可以支付30%的首付房款提前实现住房的心愿，剩余的70%房款由房子抵押从银行借款直接给了开发商。而你可以分期偿还给银行每月还个一两千块钱。比较适合打工一族，收入稳定。快款换完房子自动解除抵押一手房的首付是交易价2成
二手房的首付是交易价或评估值的3成，取低者为准。

贷款年限一手房最长30年，二首房一般是20年

具体贷款多少年，还要依据楼主本人的收入情况。如，月供款不超过你月收入的50%。

以下提供一个计算公式：
在EXCEL的单元格输入：

=-PMT(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate为年利率,除以12化为月利率

n为期数,20年*12=240期