买了房子（一手现房）之后一般多久才可以拿到房产证
办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购买新房的时间是根据开发商在购房合同上的约定时间来看的，一般是交房后的365个工作日或者是720天。
办理产权证的流程如下：
需要买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、契税发票、维修基金发票、到房管局就可以办理出来了，如果自己办理的话一般是几天就可以办理下来了，因为开发商是办理的集体件所以要慢些。房产证登记时间，是你网签购房合同的时间。
你卖房缴纳的税费，要看你的房子住了几年。如果这个是你名下唯一的住房，根据国家规定住满2年的房子免缴房屋增值税，住满五年的房子免缴个人所得税。，如果不满2年，那就要缴纳全部两项税费了（增值税和所得税）。