房型正南正北，南北通透，采光也比较好。夏天可能会很热，上下不方便，浪费时间，电梯故障得爬楼梯。如果物业公司服务好还可以，如不好就得受罪，电梯，水这些都必须有保证。
1：房屋结构不是完整通透型，需要开厨房门，才能达到空气对流的效果。
2：顶层个人不喜欢，用水，虽然是有水泵但是压力终究没有下面好。其次顶层容易漏水，不要忽视这个！！！如果我没猜错，屋顶应该不是平的，而是有坡度的，那样子装修起来，也更费气力。再次顶层夏天热，如果气温不高的地区，倒是还好，没太大关系。还有，如果房子靠近马路，有大型车子经过，会有很轻微的震动感。
顶层优点：
1、看得远，视野开阔，无遮挡。
2、采光好。
3、相对安静。
缺点：
1、顶层要考虑是不是会漏水。
2、夏天可能会比较热。
3、如果停电会很麻烦，爬楼梯会很累。如果说30楼和其他低楼层相比30楼有点危险因为从从防火角度看,云梯都只能上到19楼。
但是从另外的角度看,32层，住30楼还是可以的而顶层有人说好有人说不好主要顶层还可以弄复式空间面积瞬间扩大
性价比高但屋顶防水和隔热措施不好的话往后的问题也会很多！！买顶楼的房子,好处是挺多的,
但有几点还是需要考虑的,
1、到建筑现场去看一下，设备用房是否直接紧贴你的房子，你别以为紧贴着设备用房，啥东西用起来都方便，但噪音会相对大很多。到时候离公路是远了，汽车噪音倒没问题，但设备用房的声音会让你晚上睡不好觉的。
2、如果楼主位于夏热冬暖或夏热冬冷地区，则要考虑夏天顶楼的太阳照射，虽然屋面有保温隔热，但绝对比不上整一层楼的隔热效果好。也就是说，顶层在夏天，绝对比不上下一层凉爽。
3、30层的房子，屋面结构是没有问题的，即使防水层破坏了，屋面本身结构现浇混凝土就是一道防水层。要想屋面结构破坏，那这楼也实在有点豆腐渣了。