一、你所要出售的二手房在你的手中必须超过五年才可以减免营业税，不够五年要在正常的基础上加收。不知道你们当地有没有类似的规定。二、私下交易，你的产权证和土地证过户时肯定是要交税的，因为过户机关在看着你。而且私下交易容易上当受骗。三、营业税是房屋增值的部分，你到交易所里面的地税所或者你本地的地税局，他们都有相关文件，现成的，你还可以咨询一些新政策，在这里我就不列了，理由请看下面第5点，想省成本能作到第5点就可以了。四、想要少交就将房屋的评估做的低，那样相对费用就会少五、最最重要的是：所有的税费都是可以协商解决的，这个国家允许——你可以要求所有的税费让买方掏，并且一定要在合同里注明。按照购买时的房屋价格或是较低价格，可以节省很多交易费用；不过买卖双方要能信得过否则很有危险！申请过户报税时，尽量把房产的总价报低，就可以少交一些税费。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房价格如何降低？有哪位网友知道，说说呗。
发布时间：2020-11-26 00:00 阅读量：423 来源：涿州房价网
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