目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，知道目前的商业贷款利率是多少吗？
实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为：6个月以内，执行5.85%的贷款利率；一年期的贷款利率为6.31%;3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率，同时对比2011年，目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%.而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准，往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例，还要视借款人的资信情况而定。**国目前的贷款利率如下：一、短期贷款
六个月（含）
4、8、6、%
六个月至一年（含）5.31、%
二、中长期贷款
一至三年（含）5.40%
三至五年（含）
5、7、6、%
五年以上
5、9、4、%
三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元。下面基准利率，按基准利率目前很难贷到款


项目年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）6.10
六个月至一年（含一年）6.56
二、中长期贷款
一至三年（含三年）6.65
三至五年（含五年）6.90
五年以上7.05
三、贴现
贴现以再贴利率为下限加点确定贷款年限期数月利率‰还款系数
一年（12）期3.0975850.2065877
二年（24）期3.15433.270692
三年（36）期3.15294.2621921
四年（48）期3.36225.93377
五年（60）期3.36184.3096638
六年（72）期3.465157.1727612
七年（84）期3.465137.4165551
八年（96）期3.465122.6291116
九年（108）期3.465111.1541086
十年（120）期3.465101.9977447
十一年（132）期3.46594.52759377
十二年（144）期3.46588.32203194
十三年（156）期3.46583.08915982
十四年（168）期3.46578.6204725
十五年（180）期3.46574.76306141
十六年（192）期3.46571.40224055
十七年（204）期3.46568.45030465
十八年（216）期3.46565.83903462
十九年（228）期3.46563.51456963
二十年（240）期3.46561.4338177
二十一年（252）期3.46559.56189169
二十二年（264）期3.46557.87024469
二十三年（276）期3.46556.335291782012年7月6日贷款基准利率
利率项目年利率(%)
一、短期贷款
六个月（含）5.60%
六个月至一年（含）6.00%
二、中长期贷款
一至三年（含）6.15%
三至五年（含）6.40%
五年以上6.55%

各地有所不同,都是在基准利率的基础上上浮或下浮.具体咨询当地银行.