个人觉得没有必要了。房龄在5年以内的二手房最好。
房龄太大，以后你自己也不好处理，自己住，也还有不到50年的居住期限。而且，如果你后面要转手卖也不太好卖，因为房龄超过30年的二手房都无法申请贷款了，这意味着购房者得不到银行的贷款支持，购房时要么全款支付，经济压力增大；要么分期支付，房东风险增大。不过你个人不在意的话也可以买。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳建议不要购买。当然如果价格较低，可以考虑。
因为你能够购买到的是房屋永久所有权、土地20多年的使用权。20多年后。房屋的所有权还是你的，但是土地的使用权需要你续交一部分费用从二个方面来讲：
1、学校的师资力量怎么样，生源好不好，如果好的话，房子可做投资；
2、以后的房价应该是只会涨不会跌，但是涨幅也不会很大，如果有闲钱的话，买房倒是可以保值增值
毕竟是你生活的城市，你熟悉的多些，自己权衡吧老的二手房只牵涉使用全。
08年时的使用全是50年。已经使用了17就只能使用33年。
到期后就得去房管局交换房产证。这时就又上税了。不过还有33年会出什么样的政策，会有什么制度谁知道。就像农民的土地，刚开始10年不变，20年不变70年不变。很难说的。
如果面积和价格都合理。。建议卖友便宜的。个人意见。17年房龄的二手房可以买！在购买该二手房时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。