需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。　一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书，客户要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的选择，您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款，一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款，也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。房屋封顶建委验收后的十五天内（贷款在验收之前银行也不给放款），但是如果全款或者有部分尾款，开发商都要求你提前交齐，可以据理力争，按照规定执行。先交钱网签是在房管局系统内直接输入客户信息打印合同合同打印出来的时候就已经备案了有合同号房子就是你的了要是先打合同你反悔不交钱了那再法律上房子还是你的开发商就得去房管局撤销备案很麻烦的还得花钱哪个开发商都不会干的再说了去哪买东西不是先交钱需要你的饿身份证户口本银行流水单三个月的收入证明如果贷款金额过高还需提供大额资产证明这是未婚的已婚的加个结婚证签合同，给首付前，最好加一条，如果贷款不成功，开发商愿意退首付款。定金。
有少部份人，在关节出问题，贷款下不来，开发商又不退首付。那就很很很头痛了。
另就是注意看有没约定交房日期，如不能如期交房有什么补偿。