房子买在一楼有什么好处和坏处，要看你在哪里买了。
如果在南方阴雨天比较多的地方或者海边那么优点就是出门方便，如果有院子还可以养花种草，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，如果一楼临街，在允许情况下还可以做一个店铺。但是缺点要大于优点，会比较潮湿，采光也不好。
如果在北方比较干燥的地方，一楼的好处就是进出比较方便，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，如果一楼临街，在允许情况下还可以做一个店铺。缺点吗就是采光会没有楼上好，当然也比楼上要潮湿些。缺点和优点需要根据实际情况权衡。一楼的房子优缺点：

优点1：

不依靠电梯，进出方便。一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。

优点2:

门口即是花园，能够接触大自然。相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。

优点3:

附赠小花园，实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。

此外，一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。

缺点1：

一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。

缺点2：

一楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。

缺点3：

还有就是下水道容易堵。有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。

可以考虑购买的一楼的情况：

情况一：楼间距超大，最起码100米左右的一楼

楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。

情况二：挨着小区绿化中心的一楼

这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的一楼更加养生。

情况三：有地下室的一楼

有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼用户都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。

在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。

当然购买一楼也有一些需要注意的地方

注意一：避免湿气

一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

注意二：采光问题

目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。

可以考虑购买的一楼的情况：

情况一：楼间距超大，最起码100米左右的一楼

楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。

情况二：挨着小区绿化中心的一楼

这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的一楼更加养生。

情况三：有地下室的一楼

有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼用户都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。

在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。按照老人的说法就是一楼接受地气，人和植物都不会生病，而且可以茁壮成长，真正的情况谁也没有调查过，关键是年纪大了出入也方便呵呵
缺点确实是蚊虫较多而且不安全安装窗户的防护栏也不好看自己也像笼子里的鸟往外看也不舒服，而且我不知道您说的是塔楼板楼如果是塔楼的话夏天阴雨的时候厕所会有异味不建议购买，当然如果是板楼的话就好很多。