房屋租赁期限：房屋租赁是有期限的，一般房屋租赁期限是由租赁当事人协商确定，最高不得超过20年。房屋租赁期届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限同时不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限。1、申请公租房的基本条件是什么？包含哪些人群？


申请应年满18周岁，在重庆有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本事无住房或者家庭人均建筑面积低于13平米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地；来渝工作的无住房的人员。


申请人在申请公共租赁住房所在地其直系亲属有住房资助能力的，不能申请公租房。


2、申请单位如何确定？


申请公租房以家庭为申请单位的，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人；单身人士以本人为申请单位。


3、哪些人员可作为单身人士申请？


申请人未婚，不带子女的离婚会丧偶人士，独自进城务工或外地独自来渝工作的人员可作为单身人士申请。租房合同能签多少年：
1、如为二房东出租，租房合同年限应不超过二房东与产权方签订的租赁年限。
2、如与产权方直接签订，租赁年限双方协商达成一致即可。
租房合同无效能否要回租金或押金：
1、租房合同内容经甲乙双方确认并签章的，该合同即为生效。
2、租房合同一方未签章确认的，视为无效合同。
如以上均不相符或符合，你方仍认为该合同无效，可考虑第三方（律师）介入，必要时采取法律手段解决纠纷。