全额付款
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）
2、支付卖方定金
3、房屋过户
4、物业交割
5、全额付清贷款付款
1、银行征信调查（调查买方征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
二手房买卖详细流程？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：299 来源：涿州房价网
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