正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。买房首付最低多少?
1、按规定：首套房首付不低于30%，第二套房首付不低于60%。
2、北京均价:35160/平米。的确，100万在北京不可能买到房，就算在四、五环外，连个小一居的二手房也没希望。
3、上海均价:37144元/平米。100万要想在黄浦区域买房是不可能的，刚需置业只能远些的，或小点的房子，100万在上海只能付个首付。
4、深圳均价:47248元/平米。经过一年50%-80%的涨幅后，北上房价在深圳成了小矮子。深圳房价负担可能不是内地首名了，如此算来，100万在深圳关内同样买不到房，只能堪当首付!
5、广州均价:20633元/平米。一线城市的房价让人哭晕，努力工作一年，也够买个厕所。均价越2万，越秀等城区，100万只能是首付，还是郊区整套小二手房，少带点款勉强过吧!
6、西安均价:6914元/平米。100万在西安可买套120平米的地段房，南郊可买套160平的，北郊可买220平的。也可去富人区弄90㎡，或在偏远地方买小别墅。
买房首付最低多少？买房贷款多少年合适？
买房贷款多少年合适?
贷款年限可以根据家庭收入来决定，贷款年限越短，贷款人支付的利息也越少，但每月还款金额会更高，还款压力大;相反，贷款年限时间越长，贷款的利息越高，但每月还款金额会更低，还款压力不会那么大。所以，选择贷款多少年，可以根据家庭收入情况来决定。
有些人会担心贷款年限时间太久，背负的利息太多，而不考虑收入情况，选择十年或者更短贷款年限。而这些人，有专家认为“别怕银行挣利息”，要是把通货膨胀因素考虑在内的话，钱会越来越不值钱，多贷几年或许也不像想象中的那么吃力。
买房子按揭的话我们一定要考虑清楚，规划好家庭的经济收支情况，毕竟还贷款的话都是要十几年甚至是几十年还款，所以未来家庭的变化都要考虑进去。以上就是关于“买房首付最低多少?买房贷款多少年合适?”的相关介绍，在办理房屋按揭贷款时候我们一定要注意下。买房可贷款多少年？
1、不能一概而论，应根据买家的不同收入和自身经济情况进行讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。通常，个人住房贷款的最长期限为30年，个人商品房贷款的最长期限为10年。
贷款年限为、，那么男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。如果贷款人的收入稳定且相对较高，则适合短期贷款。时间越短，兴趣就越小。对于那些只有临时营业额高收入的人来说，这可以节省大量的抵押贷款利息。那些收入不稳定或低收入人群，考虑到自己的收入问题，更具成本效益。
4、抵押贷款一般分为三种类型，商业贷款，公积金贷款和组合贷款。根据个人信用，年龄和购买住房，年龄分为30年。、20年、15年，甚至10年。在正常情况下，一般建议购房者选择15－20年的还款期，以便支付的利息总额相对合理。
买房可贷款多少年？买房贷款能贷多少钱？
买房贷款能贷多少钱？
1．通常没有明确的住房贷款，这是由我们的财产价值决定的。一般住房企业贷款高达70％－80％，商品住房50％－60％，这是根据不同地区，值得注意的是，如果是二手房，那么总住房价格是指估价价格而不是市场交易价格，评价价格通常低于市场价格。
2．商业贷款没有上限，但借款人必须有足够的还款能力，并且必须以借款人的收入证明为基础，收入证明的月收入必须是月收入的两倍以上。但最重要的一点是，银行将检查您有多少能够偿还贷款，如果偿还贷款的能力不足，贷款金额将适当减少。
3．但是，大多数银行现在都有规定，第1套房，最低比例为30％，即最高贷款额不超过购买房产价值的70％（未实施“限制的城市”）购买“调整至不低于25％”。第二套房，最低比例为40％，即最高贷款额不超过所购房产价值的60％。银行将根据借款人提供的材料，行业证明，还款水平和还款意愿作出判断，但贷款必须防止过多的资金，第二是防止资金不足以满足需求。住房。