物业费按照建筑面积来收，我认为是非常不合理的，一套建筑面积100平米的房子，物业费每平米一块钱的话，一个月我们需要交100块钱的物业费，但是100平米有80平米，是我们的实际使用面积，有20平米是公摊面积，80平米的使用面积，我们自己打扫卫生，屋里的绿植蔫了，我们自己浇水，下水道堵了我们自己疏通，物业公司没有给我们涂过一次地，没有给我们刷过一次碗，甚至没有给我们擦过一次桌子，偶尔请他们帮忙换个灯泡，还要单独收我们50块钱，他们只维护了公摊部分的空间，也就是只维护那20平米的空间，100平米的房子只维护20平米，凭什么收我们100平米的物业费，我觉得很不合理，所以物业费一个月我们不应该交100块钱，只应该交20块钱，大家觉得呢？

      你家物业费交了吗？如果你听完我下面这番话，你可能就不用交了。物业公司给我们服务是按照服务合同给我们服务的，当然不是业主要求，应该是物业公司主动给我们服务的。很多业主说我们根本就没有合同，我们哪知道给我们提供什么服务啊，或者有人说根本就没有签过合同，其实不是，你和物业之间没有合同，开发商早就代替了，我们全体业主与物业公司签订了合同，只是我们业主没看到，或者干脆不知道，那我们就去找物业呗呢，物业公司不给我们看怎么办呢？

      今天我教大家伙一个办法，没事儿的时候啊，你就上物业公司跟他要服务合同，我们要看看，如果说物业公司告诉你没有，或者是不给你看，那你就不交物业费，我就暂时不交了，那就告诉他你啥时候给我看合同，我就啥时候交物业费，因为我没看到服务合同啊，我不知道你物业公司约定给我提供什么样的服务，我干嘛要给你交物业费啊？那你物业公司到底给我提供什么样的服务呢？你偷没偷懒儿啊，你收的物业费是不是按照合同约定给我们服务的呢？如果说物业公司你不交物业费，我就起诉你，那你就告诉他，有本事你就去法院，反正你也没给我提供物业合同。按照我说的这种情况，就是到了法院起诉你，你也不用交违约金，也就是把物业费的本金交就不错了，如果你连合同都没看到，你就把物业费给交了，万一物业公司多收你钱怎么办呢？到时候你想退都退不出来，但是你记住了，一定要去物业公司要物业合同，他要是不给你看，你就不用交费，但你记住了，一定要录像，留好证据。