涿州房产六大买房思维误区提升决策水平有句话说的好，选择大于努力，思维决定层次。这句话用在买房的事上呢更是如此。讲房产就是讲了很久了，每期节目都会有粉丝朋友向我提出问题。我发现不少人买房时的纠结，买房掉的坑，其实都是在认知上犯了错误。今天就来谈谈六个买房认知误区，一定会颠覆你的一些观念，学会了就能提升你的买房决策水平。这个涿州房产六大买房思有点长，很有用慢慢看。有些朋友听说货币会贬值，买房能增值就豪情万丈了，迫不及待咋看房子咋顺眼。但买了房之后呢，就会发现房子还是有很多毛病的，也会听到一些负面消息，还会因为房价不动就焦虑。这其实啊都是受到了以下六种思维误区的影响。我们逐一看给大家拆解一下。

第一个是表象思维。很多买房人经常为所谓的概念去买单，不深入了解这些热点片区或者项目的真实价值。稍不留神呢，就当了接盘侠。其实一些被热捧的项目并不一定具有较高的价值，而是被人为的炒作起来的铺天盖地的营销广告。人山人海的销售场面很容易煽动人的情绪，一边可能是开发商在请君入梦，另一边呢也有可能是中介在高拥军的利诱之下，无中生有，夸大价值。像文旅产业配套、地铁、金融城、科技城等，噱头很好听，但真正能落实吗？未来真的有刚需吗？在现实中有很多概念，要么是纸上谈兵，有名无实，要么呢就是发展缓慢，遥遥无期，而很多人却已经被套牢了。所以我们要理性看你的概念利好，不要被表面现象所蒙蔽了。第二个是地段思维。过去买房地段论被很多人奉为国房产投资的圣经，认为好的地段的房子买了一定错不了。我想说，如果你是自助选择，好的地段是对的，但是若是投资呢，那就要一分为二的来看了。一方面好的地段的房子价格一般都比较高了，变量少了，增值也不会太多。另一方面呢城市的发展不是一成不变的，一旦城市重心发生了迁移，或者市场环境变了，价值也可能会被迭代。比如说一些城市的新规划或者学区政策的改变等等，都会让一些过去的优质房产价值发生改变。所以我们一直在强调投资要学习趋势的成功的投资者都会提前布局。比如早年买入了深圳的前海，东莞的松山湖，现在增值应该是比较可观了。那我们看广州的南沙，中山的马鞍岛呢，未来也是有机会的。

第三个是短期思维，房子是高额大宗，低频不可移动的商品，必须要有长期的思维。它的价值的变化是随着城市的规划、产业、人口配套等等逐步的实施来实现的。因此房子的增值呢不是一蹴而就的。所以我们一再的讲房产投资要做趋势发展的分析，坚持长期的价值投资才是正确的思维取向。

第四个是便宜思维，顾名思义呢就是买房贪便宜，认为打了折就一定能升值或者相近的产品买了价格便宜的就以为捡到了宝，这可是要吃大亏的啊。这种情况非常普遍，因为看到楼盘打了八八折七五折折上折这东西了。这其中啊很有猫腻，大家一定要警惕。要么这是产品有瑕疵，要么是公司经营碰到了困难，要么呢就是价格本来已经虚高了，现在只是价格回归而已。有些二手房看似价格便宜，实际上呢可能还有赎楼啊、抵押贷呀。如果业主是企业呢，还有高额转让税费的成本，这些不了解清楚，额外还得掏一大笔支出的。所以低价有的时候就是一个美丽的陷阱。

第五个是完美思维。我们发现一些粉丝朋友咨询买房时十分纠结。第一段，好的，先房价高，价格低的呢，又嫌房子没那么好，想要买好学区，又觉得面积小了。面积大的呢价格又贵，这些心理很普遍，也能理解，毕竟现在的房价不低了，买房可能是很多家庭中一辈子最大的开销，买到完美的房，房子是所有人的期望。但是我想说一百分的房子是不存在的，我们的经验能打个八十分就算好房子了，想好的学区就要牺牲面积或者多掏钱。交通方面呢就会带来噪音和塞车的痛苦，山清水秀的环境生活就没那么便利了。所以买房时我们都要学会有取舍，要满足主要的需求。

第六个是本我思维，也就是按照自己的喜好来买房自助，这没有错。但投资房产呢就要改变思维了，分析接盘侠的喜好是什么，一些奇葩的户型你觉得很有意思，但到转手时，别人可能就不一定喜欢呢。有一些豪客喜欢那种彰显身份，但空间不太实用的大户型，而刚需呢多数喜欢空间紧凑功能齐全的小户型，好比一百多平方米做成两房，这种就不太适合大家挺住了。

         以上是涿州房产六大买房思维误区提升决策水平的全部相关介绍，未来转手需求也会少很多，没有做成四房的受欢迎了，选择在郊区住的人通常用长距离来换取舒适的居住空间。而你如果在郊区投资小户型，就有可能不太受欢迎了。上面六个思维误区你有吗？我想说大家买房之前还是要先多做功课，树立正确的决策思维，不要为自己的错误认知买了单。我是老王，带你学习有用的房产知识。