鸿坤理想尔湾目前在售房价约为7500元/㎡，现在卖的已经是现房了，较前19500元/㎡的最高成交价记录房价已经夭折了12000元/㎡左右，可以说鸿坤理想尔湾的房价下跌幅度是非常大的，今天房产小编就和大家来聊一聊鸿坤理想尔湾降价原因分析现在价格是不是入手时机。
涿州鸿坤理想尔湾项目的朋友们都知道，鸿坤理想尔湾项目的房价比之前大幅下跌，那么该项目为什么要降价呢？实际上鸿坤理想尔湾项目降价的原因很简单，主要有以下四点：
一、是控制房地产泡沫：为了减少房地产泡沫的危险，在楼市调控政策方面，对楼市的调控还是比较到位的，所以房价得到一定的抑制。
二、开发商回款压力、 因为鸿坤理想尔湾 A区已经开始交房了，而且鸿坤集团是一家中国百强地产公司，虽然开发商可靠性还是很高的但是越是大的房产开发商越需要现金流，虽然开发商资金压力非常大而且大家不用担心项目交房的问题。
二、疫情爆发：疫情爆发的原因是房地产行业受影响很大，而疫情期间房产成交量比较低迷。
四、刺激市场：虽然暴发已过，房地产市场也已有所回暖，但与前市场相比仍有差距，而开发商也会因此降低房价从而刺激市场。
以上是鸿坤理想尔湾降价原因分析之现在价格是不是入手时机的全部相关解析，现在也是最合适入手的时机，毕竟等市场回暖后再买的话，市场回暖或者资金回笼回正鸿坤理想尔湾价格肯定会和现在有很大的差距，现在该项目还剩下的房源也只剩下200多套了，所以房源还是很抢手的，所以鸿坤理想尔湾现在是很好的入手时机。
