最近有网友留言"涿州房产值不值得投资"？现在买房要看地区跟地段，投资房产依然是中国最佳，但是未来房产市场会两级分化，买哪都涨的时代已经是过去事情了，最保值的投资方式就是买一线城市的房产，不要拿全国的房产总量来衡量，中国已有30亿套房就觉得房子已经饱和，但是随着城市的房展，发展越好的城市流入性人口就会越多，反之人口流出的城市，经济差的城市房产不但不会升值反而会贬值。尤其是一些核心城市核心地段的房产，他的房价永远没有天花板，因为这是因为那些高收入人群来决定的，那么买不起一线城市怎么办呢，哪一定是一线城市周边的热点城市的房产炙手可热，今天涿州房产小编就和大家来聊一聊涿州房产值不值得投资2021年涿州该不该买房。

      河北涿州地处于北京南50公里，属于环京热点城市，也是京雄、京津保、的咽喉要道，有京津冀一体化、环首都城市群的发展策略、等政策红利的加持，自古就有北京南大门之美名，由于地理位置优势涿州房价上涨到2300一平的历史，但是随着2017年的楼市调控一路下跌至目前的9000元/平方米，已回到2015年家涿州房价的水准。并且从2015年开始，涿州房价又迎来了一个快速上涨的时期，2015年9000元/平方米左右，2016年18000元/平方米左右，到了2017年7月，涿州的房价已经升至25000元/平方米，不管是用来投资还是买房自住，可以看出涿州楼市还是有很大购房需求的，涿州的房价上涨的很快。

      2017环京楼市发布了严防金融风险，楼市调控政策更是，限购、限售、限贷、等政策随即出台，涿州房价停止上涨，但是涿州早在16年年底一手房市场已经到了无房可售的局面，说明涿州的住房供不应求，由此可见涿州楼市不仅被刚需客户认可同时也备受投资客青睐。

      楼市是受政策直接影响的，在全国房价大跌的大环境下涿州房价也不例外， 涿州房价也开始了缓慢的下跌之路从最高点25000/平方米一路跌落到今天的9000/平方米已回到2015年家涿州房价的水准，但是降价不等于没有购买需求，只是大家都在观望，一定会集中爆发，就像历史为证，上次楼市调控是在2011年《国五条》、《国八条》、《国十二条》政策频出，全国楼市价格降了好多,全国各大城市房价基本夭折，有些城市降得更多，到15年楼市还缓过劲来房价开始上涨，2015年涿州房价已降至最低点都开始抄底价，而北京周边的环京楼市也进入了一个大上涨时期。

     涿州房产值不值得投资2021年涿州该不该买房呢，房子未来一定是一二线一手房和热点城市一手房供不应求，以涿州为例与环京其他城市相比，涿州房价较低，因此更受到购房客的青睐。在长达多年的楼市调整涿州房价现在已经回归到理性，随着一线城市的房价上涨，涿州房价也会跟着补涨，在房地产市场来看历史总会巡回上演限购只是为了调整，越是限购才能证明房价还会继续上涨，因为有需求在啊，如果没有购房需求政府限什么购啊，由于涿州属于热点城市，有大量的流入人口支撑，如果炒房者在次介入涿州房产市场重回16年的场景或者都有可能，涿州房产网不鼓励房产投资和哄抬房价的行为，涿州房产网认为如果您是刚需买房那么您抓紧买，房价涨不涨咱说不好，但是就涿州房价而言基本没啥在降价的空间。猜您还想了解涿州房产价值分析笃定涿州买房正当时