华远海蓝城最新房价9600一平最近抖音网友留言，买房子先了解备案价 ，卖价比备案价高的房子千万别买，可是事时是这样吗?今天涿州房产小编就和大家介绍一下卖价比备案价高的小区，涿州华远海蓝城备案价，以及华远海蓝城2021年最新房价多少钱。

海蓝城为什么备案价低：

华远海蓝城备案价要比真实成交价格低2000左右，其主要原因是因为该楼盘位于涿州市润禾街与龙马路交汇处西南侧该楼盘距涿州东站仅800米，是涿州高铁板块的楼盘，由于该楼盘拿地成本较高，又赶上高铁新城备案价低，所以华远海蓝城出现了卖价比实际成交价高2000的情况，主要原因如果开发商按备案价卖房的话一定会亏的血本无归，该楼盘南侧靠近高铁第一中心区学校，距鸿坤广场即将开业，同时占据高铁+学校+商场，从居住角度来看，涿州华远海蓝城都是一个非常不错的楼盘。

华远海蓝城最新房价：

涿州华远海蓝城最新房价为均价9600，该楼盘是涿州东站的核心地区也是目前涿州东站地区销售的唯一70年产权住宅区，项目2020销售平均价格11800-12500元区间，2021年直接上升1000元/平方米，项目发布了不涨价直接退房的宣传语。

华远海蓝城备案价：

华远海蓝城备案价格在9600左右，该项目是国企华远集团在全国第七个海蓝系系列产品，从质量到房地产从辅助到商业，几乎满足了各阶段人们的选择，涿州海蓝城二期工程总建筑面积为168亩(11.2万㎡)，目前华远海蓝城南区尚未对外销售，目前开始销售的是北区分为南北两区，由25栋住宅组成，交房时间方面:北区为2022年底，南区为2023年中旬。北区以客户需求为主，户型面积为77平两居居住93㎡116㎡三居。

华远海蓝城最新房价优惠信息：

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