人口减少很多城市的房子正在成为危险品 说个特别吓人的数据啊，2021年中国人口净增长量只有48万，如果不出意外的话，2022年中国人口大概率将调入负增长阶段。可能很多朋友对48万没有概念，我列举几个数据大家感受一下。   

        80年代人口净增长最少的一年是80年1163万，最多的一年是87年一千七百九十三万九十年代最少的一年是99年1025万，最多的一年90年16292000年到一八年最多的是12年1006万，最少的是18年530万。而建国以来，除了两个特殊年份之外，人口净增长最少的三年分别是19年四百六十七万二零年204万和去年48万。不要小瞧这个48万啊，这对于我们买房这件事情影响巨大，因为48万意味着很多城市的房子正在成为危险品。为什么这么说呢？以日本为例，大家感受一下，日本从2011年起就进入了人口负增长的时代，也就是每年的死亡人数比心生日还要多，自此之后呢，县城乡村基本上都衰败了，除了少数几个观光旅游景点，其他就像鬼城一样，根本没人，房价自然跌到了地板。但是东京都市圈的人口却是持续的大量流入，目前已经聚集了4300万人口，占全日本的38%。从房价走势图来看，也是稳步上涨的。看出来没人口负增长的直接结果是大城市人口聚集更明显，房价越来越高，而人口流出的小地方，房子越便宜越没有人要，分化会越来越严重。

        人口减少很多城市的房子正在成为危险品 结论是，大量人口流出城市的房子正在变成危险品。不要觉得这事儿是扯来一组数据，你们感受一下，假设你老家的城市原来有100万，那基本上还能维持一个机场，但如果人口减少到50万，即便你造了机场，飞机也不愿意来了，因为没有乘客，航空公司飞过来会亏钱。50万人口的城市，铁路也许愿意在那儿停一下，但如果人口减少到25万呢？火车就直接绕过去不停了，100人的村子也许还能免强维持一家杂货店的生意如果减少到50人呢？恐怕连一家小店都支撑不起来，因为所有的服务型产业都需要靠需求来维持，没有需求自然就开不下去。而这个村子想买瓶酱油都找不到，地方内50个人还能生活下去吗？最后只能迁往其他城市。还是那句话，房价长期还是取决于人口，所以你现在还敢瞎买房吗？