目前金域中央是拥有五证齐全的大产权房项目，五证也是快速区分小产权房和小产权房的标准。按发展类型划分，民用住宅用地按使用年限划分为70年，即一般所说的工业建设用商品房用地和综合类用地分别为40年和50年；商业建筑用地为40年可注册公司的商住两用房屋，而金域中央是民用住宅用地是70年大产权的商品房现在也是五证齐全的楼盘。五证更是缺一不可，任何一份五证以后都不能办理房产证。那么“五证”的作用有哪些？

     金域中央楼盘的国有土地使用证：土地使用者使用国有土地的合法凭证是很重要的，如果不按照合同来办理土地使用权证，就可以认为开发商侵犯了业主的权利。金域中央楼盘建设用地规划许可证：建设部门在向土地管理部门申请征用和分配土地之前，通过城市规划部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定证明书。金域中央楼盘建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证。金域中央楼盘建筑工程施工许可证又称建筑工程开工证，是建筑工程部门符合各种施工条件和允许开工的批准文件。商品房预售许可证：是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商品房的批准文件。

      金域中央是属于70年商品房，现在已经五证齐全，所售楼层楼号都在证件之内，产权性质和土体性质以及拿地时间在国有土地使用证上面是有明确体现的，金域中央的五证都放在了售楼处最显眼的地方已经公示出来了，所以大家不用担心买完房办理不了房本。金域中央的产权是没问题的。猜您还想了解涿州房地产排名-2121涿州房产开发商排名