涿州房价跌的太多了？2020年最新房价

      2020年由于疫情，涿州为响应疫情防控采取各个售楼处暂停销售措施，复工时间另行通知，今年第一季度的房地产成交量已经不用言语了，那么本来就一直受调控影响的楼市又因为疫情的影响那么涿州房价现在几何呢，最近超哥也是不断接到新老客户电话，问是不是涿州房价跌的太多了？超哥现在就把年前卖的比较火的小区现在的报价和大家分享一下，为了大家更准确的了解，大家参考一下看看是不是涿州房价跌的太多了？

1、我们先看一下是不是涿州高铁新城区的房价跌的太多了？
（1）、涿州高铁新城区的天地新城小区房价现状：天地新城小区在售的是一梯两户的总高18层的主打户型100平经典三居产品，小区凭借着精美的小区环境和超大的楼间距一直被列入高品质社区的名单。天地新城年前销售价格是均价13200左右,一梯两户板楼，截止到现在这个项目推出了部分特价房价格是均价12500左右，对于这个项目2017年最高峰时的2万左右的房价确实涿州房价跌的太多了？

(2)、涿州华远海蓝城作为距离高铁最近的一个70年大产权的住宅项目，又是国企开发的，小区品质也是涿州最霸道的楼盘之一，具了解这个项目当时落地开发商拿地楼面价，已经接近了现在的销售价格，再加上这个项目又是精装修交房，开发商成本自然会很高，但是开发商拿地时候，对于以后这个项目打算卖多少钱呢？现在以是不知道当时开发是怎么想的了，但是有一点可以肯定和他最初的心理价格比较这个价格肯定是房价跌的太多了。

2、涿州离北京最近的东仙坡镇的楼盘和码头镇的楼盘是不是房价跌的太多了;
（1）、码头镇鸿坤理想尔湾是鸿坤集团开发的，鸿坤理想尔湾打造的健康城板块高品质社区，小区环境非常棒，此产品定位于有养老需求和在京工作的客户群。产品主力销售户型是93平米、98平米三居。2017年最高峰时房价是19000左右，现在的销售价格是均价9800，无奈的房地产市场让原本高傲的鸿坤集团也不得不低调起来。相比2017年房价真是跌的太多了。
（2）、东仙坡镇涿州铂悦山：铂悦山在售户型是85平两居、97平101平114平三居。最初开盘均价是13500，现在销售价格是特价房9500到一万而且可以零首付购房首付还可以分期三年，涿州购房门槛最低的楼盘。这个楼盘最适合在京上班的刚需客户群，出小区就是去往北京的838公交车，开车10分钟到北京琉璃河高速口。

（3）东仙坡镇鸿盛望京在售的是54平一居室的现房楼盘，现在均价是11500左右，纯刚需一居室需求客户这个项目是非常不错的，毕竟现在涿州市面上70年住宅一居室的资源是非常紧缺的，这个小区在卖到2016年的时候开发商就封盘了，把手里的一居室都留了下来巧妙的躲开了17年的火爆价格，这个项目和最初的价格相比并没有跌的太多了。

（4）东仙坡镇三利中和城和铂悦山两个项目紧邻着，在售户型是83平两居、91平两居、97平三居、109三居室、现在价格是特价房12800。按位置来说三利中和城离北京更近一些，只是开发商品牌不能和铂悦山比，但是小区品质还可以，而且是准现房今年6月份就能交房。

      较之前相比确实涿州房价跌的太多了。涿州房产开发商为了缓解资金的压力，开发商打折促销也是太正常不过的了，那么随着房地产限购政策不断放开，降首付、降低贷款利率、放开落户政策、给与买房补贴、延迟开发商还款周期、加大开发商贷款金融扶持，虽然售楼处和银行还没正常办公，但是一大波利好消息已经不断放出，政策基本面在不断好转，短期金融政策也是比较向房地产市场倾斜，再加上涿州本身近年来由于京津冀一体化的大力推进，交通出行优势也是更加突出，一直吸引更多的在京工作的外地人关注涿州楼市，经过几年的楼市调整，疫情过后积攒了几年的需求客户再加上诱人的优惠价格，将会引来大量购房者，房地产市场会逐渐回暖，那么您觉得涿州房价还会不会继续跌的太多了呢？