最近买房的朋友总是举棋不定，担心房价会降，那么涿州房价还会降吗 ?涿州房价网今天和大家深度讲解一下涿州房产知识，仍您了解涿州房价什么时候开始下跌的，分析涿州房价有没有可能回上涨以及大家最想知道的涿州三年后房价到底会是什么情况是涨还是跌。
涿州房价还会降吗 ：
2020年涿州房价将来会再次下跌吗？这几年，了解涿州房价的朋友都知道涿州房价从2017年下半年开始从20000元/㎡左右开始下跌，到2018年下半年房价稳定为12000元/㎡-14000元/㎡，到现在房价为10000元/㎡-12000元/㎡左右，涿州房价这几年可以说下跌了。所以很多朋友多朋友想知道2020年州房价的未来会再次下降吗？今天的编辑将为大家分析和回答这个问题。
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涿州房价什么时候开始下跌的：
实际上，涿州近几年房价下跌的原因我们还是可以分析的，涿州的房价是从2017年下半年开始下跌的，而雄安新区成立后，国家出台了限购限贷政策，由此全国房价开始了一波下跌潮，而涿州也不例外，直到2018年的限购限贷政策才逐渐平息下来，所以涿州的房价从2018年下半年开始一直维持在12000元/㎡-14000元/㎡之间，到2019年底，全国又赶上了一次大爆发，全国的房价再次下滑，涿州的房价也从12000元/㎡-14000元/㎡下滑到现在的10000元/㎡-12000元/㎡。
涿州房价有没有可能上涨：
但如果说，2020年上半年涿州房价下跌了，那么，在2020年下半年涿州的房价将会有所回升，首先是现在的疫情刚刚爆发，而且国家也需要时间来稳定经济市场，所以房价目前没有什么变化，但等到下半年疫情彻底结束，中国经济市场稳定后，涿州的房价有很大的可能会回升。
涿州房价上涨原因分析:
再加上涿州的规划是在2020年实现中心城区的规模，2020年人口规模达到52万人、建筑用地规模达到59.3平方公里，人均用地114平方米。而涿州是河北省的重要窗口和联系纽带之一，在河北省具有承上启下的门户作用，是保定的经济隆起带、生长轴，涿州具有极大的辐射与带动作用。而且现在京雄城际铁路涿州路段和琉璃河地铁站也已经开始施工建设，涿州未来的房价肯定会有所增长，如果廊涿城际铁路开通运行的话涿州房价上涨的空间将会是巨大的。
涿州三年后房价预测:
那么三年后涿州房价走势如何呢 事实上，没有人能预测房价的标准，因为房价上涨或下跌有太多的不确定因素。许多房地产专家也是大方向的预测，不会具体预测某个城市的房价趋势。以固安为例，以前的固安没有人会考虑它。为什么呢？因为基础建设不行，没有高铁站，城市发展也很慢，固安发展比涿州慢，但是这个慢，成为了他的优势。大兴机场决定建设时，固安的房价开始涨价，同时固安的建设开始，由于发展迟缓，计划现在涿州的发展不太早。那时候的人是不会想到今天会买这么多车的，所以涿州的交通很不好，没有车停的地方，通勤城市的交通也很拥堵，所以现在固安放假高。但是限购政策一出台，房价又开始下跌。所以房价的上涨与周边环境和地方政策有很大关系。但如果说，2020年上半年涿州房价下跌了，那么，在2020年下半年涿州的房价将会有所回升，由于疫情原因，国家也需要时间来稳定经济市场，所以房价目前没有什么变化，但等到下半年疫情彻底结束，中国经济市场稳定后，涿州的房价有很大的可能会回升。
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