涿州新房明年元旦开始房价一定涨现在很多售楼处都在说明年元旦开始，房价一定涨，究竟是怎么回事呢？明年房价到底涨不涨？我来给你解释解释，麻烦你给我点个赞再听。由于房企销售业绩核算方式和银行放款等问题，一般到了年底，开发商都会搞业绩冲刺，做一些特殊政策，抢先收割市场上最后一波客户。

        所以如果当年市场比较平稳或者是下行，年底就是买房的好时候。开发商呢？为了必定年底这一波客户都会渲染元旦后要涨价或者是年后涨价。理想情况下，如果年前因为各开发商搞促销，销售的情况比较乐观，年后市场抬头的可能性比较大。但是大家都知道，今年不是所有的开发商都能过一个好年，特别是一些资金链吃紧的开发商。所以，如果年后市场出现了以价换量的行情，那么开发商就会继续搞特价房，低价换销量。只是到那个时候，你年前看的那套房子可能卖掉了，或者是故意不做特价，不信你可以看一下最近三年。

        涿州楼市已经连续三年小阳春，都是以价换量得来的房子。这个事儿呢，所有的人都是希望房价温和上涨，但是如果仅仅指望市场自我调节，市场大概率会下行。现在说明年的房价就像算命一样，地产呢本身就是一个政策性很强的市场，房租不炒是未来至少十年的基本国策。所以说普涨已经不可能了，分化有涨有跌才是王道，房价跑不赢，理财也将是常态。

       涿州新房明年元旦开始房价一定涨 我只知道今年买房是好时候，很多楼盘都已经触底了，甚至有很多开发商已经赔本在卖，赔本在卖，未来开发商会拿地吗？郊区的地还会卖给谁？我告诉你三个字，自己认为合适的房子抓紧买，放心核心区域，五年后你绝对亏不了我的。往期视频里有房价逻辑的分析，关注龙哥，讲透济南楼市，给你真正的答案。