涿州房产网最新楼市政策解读，是不是以后再也不用担心有烂尾楼了？石家庄最新的政策从今年11月8号开始以后，拿地的开发商必须在房子主体结构封顶，才能拿预售才能开始卖，才能收钱，这对楼市会有怎样的影响？直接上干货。
第一，对于购房者短期是绝对的利好，因为安全，但长期并不好，对于开发商封顶，才能卖带来资金压力的同时，更多的是增加了融资成本，本来一年期的开发贷可能要待三年了，因为房子从开工到封顶，需要两年的时间，这两年的利息谁来买单，只能加到房价里，这也合理，你想要不烂尾，想要绝对安全，那就要付出更多的钱，钱能解决99%的问题，包括烂尾和忧虑，
第二，当下楼市。调控政策依旧紧张，大型房企开始降杠杆，收缩拿地规模小，房企开始逐渐退出房地产，整个开发商圈子迎来一场前所未有的大戏台，但这最终带来的是房地产市场的萎缩，市场新房的供应量会减少，恭读硬球的时候，市场又会怎样？
第三，优质二手房可能迎来春天，很多被指导的城市啊，持有房子多的人就像热锅上的蚂蚁，我早就说过，如果你是优质资产，根本不必焦虑，指导的是价格指导不了价值，如果你本来就是垃圾资产指导不指导的，你那都不值钱，如果真的以后新房都需要封顶，才能销售的话，至少有两年青黄不接的时候，那就是政策颁布的那天，往后数两年的时间，在每个城市的年平均去化量是稳定且固定。每个城市每年都会有人买房子，有必须结婚的，有必须上学的，有必须从小换大的，两年内没有新房供出来就只能买二手房，比如杭州，去年一年城区成交量15.3万套，目前杭州二手房挂牌量15万套，也就是说，假设没有新房供出来的情况下，
以上是涿州房产网最新楼市政策解读以后不用担心有烂尾楼了，的全部相关介绍，现有的二手房挂牌库存仅仅一年就都全部去化完了，那第二年杭州怎么办？
更多涿州楼市政策相关解读：
刚需买房需要注意什么
2021-11-09
第一套房子买对你的整个家庭可能会踏上财富增长的快车道，买错了，你就会掉进一个深不见底的大坑，连纠错的机会都没有，短时间之内再翻身真的是很难，真的很难，真的很难，所以第一套房子一定要买对，怎么买对我给...
涿州房产网提示您这十类房子别碰
2021-11-07
涿州房产网提示您这十类房子别碰这十类房子，中介都不想给你卖，你还敢买吗？直接上干货。第一旧改房以后拆迁变就改了，老的步梯房刷新的外立面加装的大电梯，但也不行，因为这应家会存在很大的结构性安全隐患，本...
涿州贷款买房如何养流水贷款买房注意事项
2021-11-04
涿州贷款买房如何养流水买房做按揭的时候呢，银行一般会要求我们提供半年的流水，如果这个流水不好啊，还会要求你提高首付比例，甚至不放款给你，所以呢，养一个好的流水非常重要，而且呢，不仅仅是买房以后，买车...
双维护政策下涿州房价就要涨吗深度分析
2021-10-29
双维护政策下涿州房价就要涨吗？我真的是受不了了。每次央行发生总是有些别有用心的人认为拐点来了，断章取义，然后各种忽悠你去买房，我真的是有点看不下去。十五日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会上，金融...
房产税要来了他会对涿州楼市有什么影响
2021-10-28
房产税要来了他会对涿州楼市有什么影响告诉你们一个难以接受的事实，财富实际上是掌握在少数人手里面的房子也是一样。这两天房产随时点买的沸沸扬扬，就是这个税会让成都的房价下跌，到底会不会呢？ 首先我们得搞...
涿州房产网分析房贷危机对楼市有什么影响
2021-10-23
房贷危机要来了，你知道吗？刷到这个内容的朋友赶紧收藏起来，并且转发给了家人。重要的人看。因为房贷危机关系到了我们每一个人的利益，不管有没有房贷，我先说一下美国当年的次贷危机。提到次贷危机呢，你不能不懂...
2021年是买房好时机吗，2021年如何买房
2021-10-21
如果你打算2021年考虑买涿州的房子，打算今年买房，我给你非常诚恳的建议，无论你是想刚需还是想改善，还是想投资，每一条都非常的重要，咱们这个买房吧，花的钱太多了，也就是太重要了，不要把这个钱白白的浪...
涿州首套房利率下调刚需买房的机会来了
2021-10-20
涿州首套房利率下调刚需买房的机会来了 刚需上车的机会来了！不管你们找哪个买都可以下手了。十二号我就预测利率会下调。十五号工商、农业、建设银行刚需收到房的利率从以前的六点一降到了五点六，这就意味着贷款一...
