读懂涿州楼市您可能还不了解房价限跌令意味着什么超高楼市危险的信号来了，九月份房价下降的城市数量在翻倍的增长，这是危险信号还是买房抄底的机会呢？与此同时啊，我从银行内部了解到消息啊，今年几乎所有的开发商都有困难。所以这一刻他们都在做同一个事情，疯狂的打折促销，快速的卖房回款。对于要买房的男人说啊，这是机会吗？这一条视频非常重要，先点赞，关注再看，听懂了也能让你喝一波开发商的酒菜。同时是评论最后会告诉大家，买房入手的最好时机是什么时候。

         我先告诉大家一个非常明确的结论，房价的下跌已经非常明显了。九月份国家统计局的数据，七十个大中城市新房下跌的数量有三十六个，二手房下跌的有五十二个。这是近三年来城市房价下跌数量的最高峰值。为了止住房价下跌，已经有包括昆明、沈阳、唐山等在内超过十五个城市颁发了现阶段你所在的城市房价是涨了还是跌了，老百姓买房啊都是买涨不买跌，房价下跌，销量自然也是下跌。一线城市的住宅销售量成交同比下跌了百分之三十六，二三线城市同比下跌了百分之二十三。房子不好卖，开发商的日子能好过吗？我可以很明确的说，今年是有史以来开发商最难过的一年，从两个方面就能看得出来。一古地流拍换了新高，已经由广州、深圳、杭州、长沙等十五个城市完成了第二次集中拍地，结果怎么样呢？平均流拍率达到百分之三十，广州的流拍率更是高达百分之五十。也就是说，哪怕是一线城市，都有一半的地没有开发商愿意拿。

        第二，开发商融资困难，就拿三季度而言，百强房企的融资规模是两千八百七十二亿，同比下降了百分之三十八。什么概念？这是自二零一八年以来的最低低水平。开发商都在忙着打折出货，要降一降三道红线，哪里还敢随意负债呀？所以啊在成交量下跌和融资困难之下，开发商当下最重要的命题是什么？两个字生存为了活下来，打折促销是唯一的出路。所以啊我可以明确的再一次告诉大家，地产短期内的抛底机会到了时间就在四季度，一方面很多上市开发商为了年底报表好看一些，资金回收的速度快一些，还会加大打折促销的力度。另一方面，近期相关部门和高层频频出来喊话，比如要在贷款首付比和利率上支持刚需。同时，要矫正金融机构过去对房地产过度严厉的信贷条件等等。

           以上是涿州楼市您可能还不了解房价限跌令意味着什么的全部相关介绍，我个人预判，房地产的政策底已经到了，也就是说调控最严厉的时候已经告一段落。明年年初楼市会有明显的回暖，有价值城市的房子四季度可以下手买了。