涿州的房价到底经历了什么？为什么会呈过山车式的涨跌？1415年，涿州的房价一直保持着四五千的均价，到了2016年下半年，涿州房价有了上涨的趋势，因为大部分人思维的转变，开始认可楼房这种产品，但是17年过后的涿州楼市进入房价下跌的快车道。今天房产小编就为大家分析涿州房价下跌的原因。

         2017年，雄安新区成立，北京也开始炒作大七环的概念，再加上涿洲宣传称，廊涿城际高铁马上要开始建设了，以及301医院的推进，北京新出限购政策的情况下，涿州成为了环境限购政策最松的城市，发展的脚步以及政策的利好，让涿州在极短的时间内，在环境城市中脱颖而出，更多购房者把矛头指向了涿州，当时的市场更是一房难求，供需关系使得涿州房价随之水涨船高，转眼到了2018年，涿州众多新项目层出不迭，大市场开始下滑，众多购房者头脑也开始冷静，现如今，转眼看曾经的规划落地的更是微乎其微。房价的泡沫随之被挤破大，市场逐渐开始平稳。

        涿州的房子还能买吗目前市场上有着大量的商品房库存以及大量的可开发用地，尔买房的人啊，越来越少了，大部分人都已经有了第一套住房了，淡妆的住宅啊，不会跌破5000，更不可能跌破3000，土地成本、开发成本都已经在这儿了，而且相关部门啊也会。调控的怕怕呀，出现断供之前大部分人都是高价买的房子吗？目前这个情况投资房产已然行不通了，如果你是刚需客户，有喜欢的房子了，也可以入手啦，谁也不可能买到房子的最低点。

         涿州位于首都半小时通勤圈。与固安等北京周边其他县相比，涿州的轨道交通接入西站，更接近金融街、中关村等核心功能区。通过大数据OD人口分析，涿州和北京有很多通勤需求。涿州市实现所有乡镇通过三级以上公路，405个行政村通过四级以上公路；形成了以国省干线为动脉，县乡公路为骨架，村村通道为基础的公路网络体系。    

         以上是涿州的房价呈过山车式的涨跌？到底经历了什么？的相关分析，由于环境的市场一直受政策的影响比较大，虽然价值基本面呈上升的趋势，但是房产的价格却呈平稳下降的走势，所以啊，在整个大环境市场里，对于本地刚需改善自住的人群来说，他们不希望房产升值，但是也绝对不想贬值缩水，选择项目时，抗跌性是尤为重要的，选择抗跌性最好的项目就是入手的最佳的选择。